Капитальный ремонт своими руками: с чего начать? | EnRemo.ru

Капитальный ремонт своими руками: с чего начать?


Капитальный ремонт неизбежен, если хочешь жить в доме, уют которого был создан собственными руками. Каждый начинает ремонт по разным причинам: купил в новом доме жилплощадь без отделки или в старом доме квартиру, в которой стоит всё переделать.

План работ.

Капитальный ремонт требует большого вложения финансов и поэтому, прежде чем начинать производить ремонт, стоит обязательно составить план, какие будут выполняться работы и, в каком порядке, чтобы не допустить неучтенных и дополнительных затрат. Последовательность проводимых работ обязательна — в противном случае придётся переделывать какие-то из уже сделанных.

В план работ по капитальному ремонту должны входить:

  •  Демонтаж и зачистка помещения от мусора;
  • монтаж канализации и водопровода, электропроводки (возможна установка ванны, унитаза, умывальника, счётчиков воды, кондиционера);
  • работы с полом (заливка, стяжка, утепление, гидроизоляция, покрытие);
  • установка\замена окон, межкомнатных дверей;
  • монтаж гипсокартонных и прочих конструкций, перегородок (если таковые необходимы);
  • отделка стен и потолка (штукатурка, шпатлевка, оклейка обоями и прочее)
  • финишные работы.

На данный момент рынок стройматериалов предлагает большой ассортимент качественного материала и инструментов, которые помогут вам самостоятельно произвести капитальный ремонт квартир.

Напоминаем: самым идеальным временем для ремонта является лето!

Давайте хорошо ознакомимся с очередностью проведения работ по ремонту помещений.

Капитальный ремонт своими руками

Демонтажные работы в помещении и вывоз строительного мусора.

Этот вид работ самый грязный и шумный. Во время проведения демонтажа проводится:

Если капитальный ремонт производится в квартире, то целесообразней обсудить этот момент с соседями, до начала демонтажных работ. Следует также заранее продумать, как и чем будет производиться вывоз строительного мусора.

Капитальный ремонт своими руками

В зависимости от объема демонтажных работ, с двухкомнатной квартиры можно вывести 2-3 грузовика мусора. И не забывайте, что, даже временное складирование мусора у подъезда, может вызвать конфликт с соседями.

Стоит также знать, что за один раз от мусора избавиться не получиться. В ходе проведения ремонтных работ, необходимость его вывоза, будет периодически вас беспокоить.

Капитальный ремонт своими руками

Дабы подстраховаться в этом вопросе, лучше заранее обсудить количество ходок по вывозу мусора с исполнителем. Оговорите финансовые затраты наперед, ведь зачастую мы недооцениваем объемов работ. В этом случае исполнитель будет спокоен в полной оплате своей работы, а вы сможете контролировать этот процесс со стороны.

Коммуникации и электромонтажные работы.

Отопительная система, водоснабжение и водоотведения, электропроводка – все это надо ремонтировать или заменять с самого начала.
Осмотрите полностью все элементы отопления. Особое внимание уделите местам сгибов и примыканий труб к батареям. При отсутствии кранов, вам нужно перекрыть стояки.

Капитальный ремонт своими руками

Производя замену износившихся радиаторов на новые, учитывайте тот факт, что между подоконником и радиатором расстояние должно быть не меньше пяти сантиметров. Не забудьте также учесть, что снизу должно остаться такое расстояние, чтобы оно было достаточно удобным для ремонта полов.

По намеченному уровню необходимо временно смонтировать новые радиаторы, что бы надежно закрепив подвесы. Полная их установка будет происходить после финишной отделки стены.
Выполнив замену труб подачи воды, делайте точный замер и точно просчитайте их метраж, число поворотов (колен), отводов и стыков. Фитинги должны быть у вас с запасом до двух штук по каждой позиции. Приборы сантехники должны устанавливаться после укладки полов и выполнения в санузле отделочных работ. При работе с металлопластиком вам будет необходим труборез и подмотка высокого качества. При работе с полипропиленом, не обойтись без приспособления для расплавления окончания трубы, имеющего элементы нагревания для разных диаметров.

Капитальный ремонт своими руками

Все, что относится к работам с электричеством, рекомендуем доверить специалистам. Но вы должны заранее обдумать расположение розеток, выключателей и место расположения телевизора.

Окна и межкомнатные двери.

От точности произведенных замеров, полностью зависит установка окон и дверей, и вот по этой причине установку должна выполнять компания-изготовитель, которая вам обязана предоставить гарантию на выполненную работу.

Капитальный ремонт своими руками

Уголки на откосы окон надо прирезать, и пока не приклеивать.

Работы с полом.

На этом отрезке ремонтных работ осуществляйте только черновой план пола, без итогового покрытия. Самый оптимальный вариант, это заменить заливку цементного раствора на наливной пол из самовыравнивающейся смеси.

При капитальном ремонте, желательно производить финишное (окончательное) выравнивание пола. Обусловлено это разными повреждениями поверхностного покрытия, появляющихся при выполнении различных работ.

Капитальный ремонт своими руками

Новую стяжку от повреждений не уберечь. Лучшим вариантом будет «недолив» стяжки на 1 см. А уже по окончании остальных работ, произвести заливку чистового слоя самовыравнивающейся смесью.

При начале работ по выравниванию полов фанерой, толщина листа которой должна быть от восемнадцати миллиметров, к ней соответственно подбирайте длину саморезов. Листы должны крепко крепится к нижнему слою пола.

По завершению ремонта пола, переходите к остаточному финишному монтажу.

Потолки и стены. Проведение работ по отделке

На этом уровне основного ремонта следует нанесение последних слоёв грунтовки и отделка стен.
Начинайте работу с потолка. Но, если вы запланировали монтаж натяжных потолков, то сначала приведите в порядок стены.

Присутствие на потолке и стенах брызг, все ваши затраченные усилия сведет на ноль, вот почему нужно зачищать все поверхности очень тщательно.

Капитальный ремонт своими руками

Шпаклевка должна применяться по типу места ее использования. В жилой комнате разрешается работать с гипсовым материалом, а вот в ванной с цементным. После монтажа гипсокартона наносится грунтовочная жидкость, производится крепление уголков и выполняется шпаклевание.

Если ваши потолки предполагают быть натяжными, когда все необходимые поверхности уже сформированы, стоит вызвать специалиста по замерам.
В это же время производятся отделка балкона и лоджии, укладка плитки на кухне и в ванной, монтаж ванной. После вышеперечисленного, обязательно необходимо провести чистку стяжки от строительных смесей, которые на нее налипли.
Теперь стоит выполнить установку подоконников и пластиковых откосов.

Начиная работать с обоями, вы должны подобрать к ним соответствующий клей. И не забывайте, что при наклеивании обоев в помещении ни в коем случае не должно быть сквозняков.

Окончание ремонта, финишные работы.

Осталось совсем немного работы, чтобы насладится своим ремонтным детищем. Уложите половое покрытие, приделайте плинтусы.

Капитальный ремонт своими руками

Наденьте радиаторы, произведите монтаж выключателей и розеток, подвесьте светильники.  Вот теперь можно клеить уголки оконных откосов.

Ремонт практически окончен.

Осталось только установить мебель, произвести монтаж кондиционеров и чистовой сантехники. Проведем чистовую уборку, развесим шторы или жалюзи, зеркала и полки.

Вот и пришла пора отпраздновать с друзьями окончание ремонта!

Читайте также:

Добавить комментарий

Войти с помощью: